| Hírek : Bárkinek kell, 8,2 milliárdért viheti az ingatlant és a futballcsapatot |
Bárkinek kell, 8,2 milliárdért viheti az ingatlant és a futballcsapatot
Csavar 2007.06.27. 16:34
Kihirdette a Ferencvárosi Torna Club által is használt, összesen 6 plusz 2 hektáros Könyves Kálmán körút-Üllői úti ingatlan nyilvános pályázatát a Kincstári Vagyoni Igazgatóság. A KVI eladja az állami tulajdonban lévő területet, a befektetőnek összesen körülbelül 8,2 milliárd forintot kell kifizetnie az adásvételi szerződés megkötésekor, illetve a következő két éven belül. Az FTC-nél ma sajtótájékoztatót tartanak ebben a témában
Az állam 3 milliárd 470 millió 600 ezer + ÁFA forintos minimáláron (4164,72 millió forint) kínálja eladásra azt a 6 plusz 2 hektáros területet, amelyen az Üllői úti stadion is fekszik.
A pályázat nyertesének legalább 800 millió forintért meg kell vásárolni a futballcsapatot működtető zrt.-nek a klub tulajdonában lévő, 19 997 darab részvényét. Ebből a pénzből aztán az FTC futball-részlege által felhalmozott tetemes tartozásokat fizetik majd ki. A labdarúgócsapat ezzel gyakorlatilag teljes mértékben a befektető tulajdonába kerül.
A pályázat győztesének két éven belül fel kell újítania az Üllői úti stadiont, mégpedig legkevesebb 1,2 milliárd forintból. Meg kell vásárolnia továbbá az FTC-től a 2016. szeptember 5-ig érvényes létesítményhasználati jogot is, ennek az ára legalább 1,5 milliárd forint. Az egyesület ebből fizetheti ki a tartozásait.
MIT NYER AZ ÁLLAM?
- legalább 4 164720 000 forintot kap az ingatlanért
- Az APEH és más állami tulajdonú hatóságok, cégek megkapják a pénzüket, amivel az FTC tartozott
- nem kell tovább fenntartania a stadiont
- a győztes esetében 600 ezer forintot
- a „vesztes” pályázónknál jelentkezőnként 600 + 400 ezer forintot
Ugyanakkor a befektetőnek meg kell állapodnia a Ferencvárossal arról, hogy a sportegyesület további 25 évig használhatja majd a stadiont, és legfeljebb 30 alkalmazottja irodát kap az ingatlanon.
Ezért a jövőbeli tulajdonos a futballmérkőzések bevételének 25 százalékát kapja meg az FTC-től.
A jelentkezőknek meg kell vásárolniuk a 600 ezer forint értékű pályázati dokumentációt, és ajánlati biztosítékként 400 ezer forintot kell átutalniuk egy kincstári számlára. A biztosítékot a későbbi győztesnél beszámítják a vételárba.
A befektetőknek legkésőbb augusztus 13-ig kell benyújtaniuk a pályázatukat.
A Ferencvárosi Önkormányzatnál várhatóan az ősz elején fogadják el a helyi rendezési tervet, amely lehetővé teszi, hogy például irodaházakat és más kereskedelmi egységeket építsenek az ingatlanon. Ugyanakkor a stadionnak meg kell maradnia, vagy pedig – ha a régit elbontanák – újat kell építeni.
Információink szerint mivel a rendezési tervetkésőbb fogadják majd el, mint ami az ajánlattétel határideje, bizonyos részleteket a befektető igényei szerint lehet még módosítani.
A helyi képviselő-testületnek a fővárosi önkormányzat által megszabott kereteken belül van mozgástere.
MIT, MENNYIÉRT?
ENNYIBE KERÜL A BEFEKETETŐNEK A VÁSÁRLÁS
| Tétel |
Összeg (millió Ft) |
| Ingatlan (6+ 2 ha) |
min. 4164,72 |
| FTC Zrt. |
min. 800 |
| Használati jog |
min. 1500 |
| A stadion felújítása |
min. 1200 |
| Összesen |
min. 7664,72 |
MIT KAP EZÉRT?
| 1 |
8 hektár értékes ingatlant futballstadionnal |
| 2 |
Az ország legnépszerűbb futballcsapatát |
ÁRCSÖKKENTŐ TÉNYEZŐ
| Használati jog 25 évre az FTC-nek |
A meccsek árbevételének 25 százaléka |
| |
AJÁNLOM AZ OLDALT
vs 
